Возьмите управление своими финансами в свои руки, воспользовавшись нашими индивидуальными услугами по бухгалтерскому обслуживанию ТСЖ. Мы предлагаем полный комплекс услуг, начиная от выбора оптимальной системы налогообложения с учетом специфики вашей организации и заканчивая кадровым учетом и расчетом заработной платы. Мы оказываем квалифицированную помощь в формировании учетной политики ТСЖ, обеспечении достоверной сметы доходов и расходов, организации раздельного учета коммерческой деятельности. Благодаря нашим услугам по ведению бухгалтерского учета в ТСЖ вы можете быть уверены в том, что ваши платежи за жилье и коммунальные услуги точно рассчитываются и контролируются. Мы стремимся оказывать профессиональные, эффективные и надежные услуги для поддержания финансового благополучия вашего ТСЖ.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это организация, в которую объединяются жители многоквартирных домов, чтобы управлять имуществом, экономить на услугах ЖКХ и совместно решать проблемы, касающиеся жизни в доме. Несмотря на некоммерческий характер деятельности ТСЖ, законодательство предоставляет ряд возможностей для осуществления предпринимательской деятельности.
Такие организации могут оказывать широкий спектр услуг, сдавать в аренду нежилые помещения, предоставлять имущество в пользование телекоммуникационным компаниям или размещать на свободных площадях рекламные конструкции. Однако, для ведения деятельности, необходимо четко вести бухгалтерский учет и фиксировать полученные доходы и расходы.
Важно отметить, что ТСЖ может получать доходы, не имеющие коммерческого характера. Это могут быть платежи за капитальный ремонт, вступительные и членские взносы, субсидии, пеня за просроченные коммунальные платежи и другие подобные доходы. Сложности могут возникнуть при ведении бухгалтерского учета, так как подходы к учету совладельческих товариществ жилья отличаются от привычных практик бухгалтерии юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, уплачивающих налоги по УСН или ОСНО.
Для того чтобы избежать нарушений законодательства и проблем с налоговой инспекцией, рекомендуется доверить ведение бухгалтерского учета, внесение проводок, начисление зарплаты и учет доходов и расходов профессионалам нашей компании . Наши эксперты имеют практический опыт в учете товариществ совладельцев жилья и подробно знакомы с нюансами данного вида организации, что позволяет обеспечить правильный учет и точную отчетность.
Стоимость обслуживания в месяц
| Кол-во л/с | Для ТСЖ/ЖСК/ТСН | Для УК | Бухгалтерский учет УО (без расчета квартплаты и раскрытия информации) |
| от 1 до 51 | от 12 000 руб | от 18 000 руб | от 8 000 руб |
| от 52 до 101 | от 18 000 руб | от 23 000 руб | от 10 000 руб |
| от 102 до 301 | от 23 000 руб | от 28 000 руб | от 13 000 руб |
| от 302 до 501 | от 28 000 руб | от 37 000 руб | от 18 000 руб |
| от 502 до 701 | от 32 000 руб | от 47 000 руб | от 23 000 руб |
| от 702 | от 100 000 руб | от 100 000 руб | от 100 000 руб |
Бухгалтерский учёт в ТСЖ на упрощенной системе
Один из самых выгодных вариантов налогообложения для ТСЖ — это УСН «Доходы минус расходы» со ставкой налога 15%. Почему именно такой вариант является оптимальным?
Дело в том, что часто товарищества совладельцев жилья закупают строительные и отделочные материалы для ремонта и поддержания порядка в помещениях. Расходы при этом могут достигать значительных сумм, поэтому выгодно списывать в качестве расходов и тем самым снижать налоговые обязательства.
Однако стоит помнить, что годовая выручка ТСЖ не должна превысить 200 млн рублей, иначе товарищество будет автоматически переведено на общую систему налогообложения.
Если в ТСЖ нет штатных сотрудников, и все работы выполняются подрядчиками по договорам ГПХ, то кадровый учет необязателен. Однако необходимо уплатить обязательные налоги и страховые взносы за исполнителей, так же как и за штатных сотрудников.
Важно отметить, что ведение бухгалтерского учета необходимо для того, чтобы правильно платить страховые взносы за товарищество, отчитываться перед Росстатом и Социальным фондом, вести учет доходов и расходов и своевременно перечислять налоги в бюджет. Также необходимо сдавать налоговые декларации и отчетность.
Специфика работы ТСЖ определяется необходимостью ведения обычного и раздельного учета поступлений доходов, которые облагаются и не облагаются налогом. При попытке самостоятельной организации бухгалтерии на УСН часто возникает путаница и ошибки, поэтому рекомендуется доверять ведение бухгалтерского учета профессионалам.
Прайс-лист
| Название услуги | Стоимость |
| от 1 до 11 операций | 3 000 руб |
| от 12 до 31 операций | 5 000 руб |
| от 32 до 51 операций | 9 000 руб |
| от 52 до 101 операций | 12 000 руб |
| от 102 операций и выше | 16 000 руб |
| Расчет заработной платы | от 1 000 руб/человек |
| Ведение кадрового учета | от 1 000 руб/человек |
| Формирование и сдача отчетности в контролирующие органы | от 1 000 руб/отчет |
| Аудит бухгалтерского и налогового учета | от 10 000 руб/год |
| Постановка бухгалтерского учета | от 10 000 руб |
| Восстановление учета по утраченным документам | Аудит бухгалтерского и налогового учета |
| Консультация бухгалтера | 2 000,00 |
Бухгалтерский учёт в ТСЖ на общей системе
Налог на собственность за земельные участки не начисляется, однако если в ТСЖ на балансе уборочная техника или иное имущество, то начисление и уплата налога на имущество становятся обязательными.
Если товарищество совладельцев жилья решает заняться коммерческой деятельностью, то начисление налога на прибыль с последующей подачей декларации становятся обязательными.
При оказании коммунальных услуг, ТСЖ может быть освобождено от начисления и уплаты НДС, однако, это касается только некоторых видов услуг.
Трудный момент в бухгалтерском учете для товарищества совладельцев жилья — это корректное составление годового отчета о финансовых расходах. Для того, чтобы сделать проводки без ошибок, необходимо соблюдать два условия. Во-первых, необходимо постоянно сверяться со сметой, которую приняло общее собрание. Во-вторых, рекомендуется доверить ведение бухгалтерского учета на аутсорсинг опытным специалистам.
Что входит в комплекс бухучёт ТСЖ
В списке перечислены возможные бухгалтерские услуги, предоставляемые как для товарищества совладельцев жилья, которые осуществляют предпринимательскую деятельность, так и для тех, которые не занимаются коммерческой деятельностью.
1. Подбор оптимальной системы налогообложения, учитывающей специфику организации.
2. Помощь в разработке учетной политики товарищества совладельцев жилья.
3. Разработка и рекомендации по заполнению приходно-расходной сметы.
4. Организация раздельного учета, если имеется коммерческая деятельность.
5. Ведение кадрового учета, начисление заработной платы сотрудникам, находящимся в штате.
6. Контроль и оплата за услуги ЖКХ.
7. Формирование документов с учетом льгот, предоставляемых жилищным товариществом.
8. Бухгалтерский учет расчетов с подрядчиками и поставщиками, а также учет материалов, основных средств на складе.
9. Переговоры с отвечающими за соцполитику структурами при начислении, переводе средств в пользу жилищного товарищества.
10. Организация внутренних проверок, инвентаризаций по запросу.
11. Подготовка, сдача обязательной отчетности в налоговые и социальные фонды.
12. Подготовка документов для целевого финансирования.
13. Контроль движения средств по наличным, безналичным расчетам.
14. Мониторинг задолженности с контрагентами.
Такой подход к ведению бухгалтерии позволит руководству товарищества совладельцев жилья сосредоточиться на своих обязанностях и задачах, не беспокоясь о бухгалтерских вопросах.
Почему многие ТСЖ доверяют свою бухгалтерию нам
Предлагаемый вариант — это наиболее удобное экономичное решение для организации бухгалтерского учета, так как заключение одного договора позволит решить все вопросы, связанные с ведением корректной бухгалтерии, уплатой налогов, подачей отчетности.
Не потребуется находить и оформлять бухгалтеров в штат, что сократит накладные расходы на организацию рабочих мест, закупку необходимой техники, мебели.
Основные преимущества такой схемы сотрудничества:
— за весь бухгалтерский учет будет отвечать один опытный специалист, но в случае увеличения объема работ при необходимости будут подключаться другие профильные специалисты;
— расчеты за услуги в таком случае будут проводиться основываясь на проведенных операциях, что обойдется значительно дешевле, чем содержание штата бухгалтеров;
— сотрудничество строится только на основании заключения официального договора, в котором гарантируем своевременную правильную подачу отчетности, уплату необходимых налогов, взносов в бюджет;
— Бухгалтерский учет будет вестись опытными специалистами, имеющими опыт обслуживания ТСЖ с различной спецификой деятельности и масштабами.
При этом, если ваш бухгалтер, находящийся на аутсорсинге, уйдет в отпуск или будет на больничном, его оперативно заменит другой опытный специалист, что позволит избежать создания каких-либо проблем. Важно отметить, что все специалисты, работающие с нашей компанией, выполняют обязательства без ошибок и вовремя.
Дополнительные преимущества сотрудничества с нами для ТСЖ
Комплексный бухгалтерский аутсорсинг предоставляет не только полный спектр услуг, связанных с ведением бухгалтерского учета и поддержкой налоговых деклараций. Бонусы такой схемы сотрудничества также являются привлекательными для любого ТСЖ.
Ниже перечислены основные преимущества этой услуги:
1. Своевременное сохранение актов, счетов и накладных в соответствии с нормативными требованиями. Документы могут быть предоставлены для анализа в любое время по запросу ТСЖ.
2. Такие услуги позволят руководству и администраторам ТСЖ нацеливаться на более важные задачи в рамках своих должностных обязанностей, в то время как наши бухгалтеры обеспечивают эффективное своевременное ведение бухгалтерского учета.
3. Сотрудники ТСЖ не имеют возможности злоупотреблять своими полномочиями благодаря нашим профессиональным проверкам.
4. Наша компания соблюдает принцип конфиденциальности полученных данных, связанных с деятельностью ТСЖ.
5. Наши клиенты получают полную, понятную картину движения средств ТСЖ, любой информации, сопутствующей бухгалтерскому учету, которую предоставляем в любое время по вашему запросу.
6. ТСЖ может избежать ошибок при начислении и уплате налогов благодаря профессиональному ведению бухгалтерского учета, составлению деклараций нашими специалистами.
Если у возникли вопросы, связанные с бухгалтерским аутсорсингом для ТСЖ, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону 8 (800) 700 99 37 . Готовы предоставить подробную консультацию и ответить на вопросы.
