Льготы по налогу на имущество

Последнее обновление на 04.12.2022

Индивидуальные предприниматели, использующие упрощённую систему налогообложения, освобождаются от налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности. Аналогичное освобождение предусмотрено для объектов недвижимости, используемых в рамках системы патентного налогообложения.

Освобождение от налогообложения не распространяется на использование объектов, торговых и офисных помещений, включённых в список в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового Кодекса Российской Федерации, с учётом пункта 10 статьи 378.2 НК Российской Федерации.

ЕСХН

Кроме того, предприниматели, платящие единый сельскохозяйственный налог, освобождены от налогового обязательства за имущество. Используемое для ведения бизнеса ( активы, используемые в производстве сельскохозяйственной продукции, первичной и последующей (промышленной) переработке и продаже этой продукции, а также при оказании услуг производителями сельскохозяйственной продукции).

Перечисленные  льготы могут применяться на основании заявления, направленного в ИФНС. Если предприниматель, имеющий право на  льготы, не подал заявление о предоставлении или не сообщил об отказе в применении, освобождение предоставляется на основании информации, полученной налоговым органом в соответствии с Федеральным законом. Льгота действует с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло на неё право.

Такая беззаявительная процедура применима к предпринимателям, использующим специальные налоговые системы, когда  инспекция располагает доказательствами причин предоставления льгот за определённый период. Например, договор аренды торгового объекта, патент на право применения патентной налоговой системы с адресом расположения нежилых зданий, используемых для оказания бытовых услуг и т.д. 

Если у налогового органа нет таких документов, желательно, чтобы предприниматель до 1 апреля 2023 г. (до начала массового формирования налоговых уведомлений за 2022 год) подать заявку на предоставление льгот, а также доказательства в отношение объектов недвижимости.